CHUNG CƯ GOLDMARK CITY 136 HỒ TÙNG MẬU- ƯỚC MƠ TRONG TẦM TAY

Dự án thuộc vị trí trung tâm trọng điểm của Bắc Từ Liêm quy hoạch trong tương lai gồm 9 khối tòa chung cư và 2 khối tòa nhà văn phòng có quy mô lớn nhất và tiện ích đầy đủ nhất trong khu vực Bắc Từ Liêm

1. Chủ đầu tư Tập đoàn đầu tư và phát triển Việt Nam – VID Group 
2. Tên dự ánTổ hợp chung cư Goldmark City
3. Đơn vị thi công chung cư Goldmark City 
Công ty Xây dựng Dân dụng & Công nghiệp Delta 
4. Diện tích lô đất:12.17ha
– Diện tích xây dựng nhà cao tầng: 5.4ha
– Diện tích xây nhà dịch vụ, công cộng: 0.92ha
– Diện tích trường học bao gồm tiểu học và trung học cơ sở: 2.13ha
Diện tích cây xanh, sân vườn: 1.4ha 
5. Vị trí dự án chung cư Goldmark City 
Dự án Goldmark City tọa lạc tại số 136 Hồ Tùng Mậu, gần dự án chung cư 136 Hồ Tùng Mậu do chủ đầu tư xây dựng VINACONEX 7 xây dựng
– Gần trung tâm Hội Nghị Quốc Gia, sân vận động Mỹ Đình

Vị trí chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu

9 tòa chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu

9 tòa chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu

BLOCK A ( Khối A)
Khu nhà ở cao40 tầng  khối Block A có diện tích khoảng 26.532 m2,trong đó diện tích xây dựng công trình là 9.298 m2, mật độ xây dựng 31%.Chiều cao công trình 40 tầng (có tầng hầm để xe và bố trí kỹ thuật).

Khối A chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu

BLOCK B ( Khối B)
Khu nhà ở cao 40 tầng khối Block B có diện tích khoảng 28.327 m2,trong đó diện tích xây dựng công trình là 8.822 m2, diện tích xây dựng 31,1%. Chiều cao công trình  (có tầng hầm đỗ xa và bố trí kỹ thuật).

Khối B chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu

BLOCK C ( Khối C)
Khu văn phòng – dịch vụ công cộng có diện tích khoảng 9.238 m2, trong đó diện tích tích xây dựng công trình là 4.156 m2, mật động xây dựng 45%.Tổng diện tích sàn xây dựng là 120,298 m2. Chiều cao công trình 40 tầng (có tầng hầm đỗ xe & bố trí kỹ thuật). 5 tầng để sử dụng làm khu dịch vụ – mua sắm,khu giải trí, sân khấu nhạc kịch, rạp chiếu phim, nhà hàng…

Từ tầng 6 trở lên là khu vực văn phòng, trung tâm tổ chức hội nghị – sự kiện và căn hộ sang trọng & cao cấp.

 Mặt Bằng Tổng Thể Khu Đô Thị

Mặt Bằng Tòa 101

Mặt Bằng tòa 102

Mặt Bằng Tòa 103:

Mặt Bằng Tòa 104:

7. Giá bán dự kiến chung cư Goldmark City

Từ 22tr/m2 – 24tr/m2

8.  Diện tích chung cư Goldmark City

Từ 60m2 –  65m2 – 70m2 – 80m2 – 90m2 -120m2

• Tiến độ thanh toán:

• 

• Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao căn hộ:Thời gian bàn giao căn hộ: 31/3/2017 (Khu A), có thể sớm hơn hoặc chậm hơn 3 tháng.

-     Chậm bàn giao từ 1/7-30/9/2017: CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số

tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao.

-     Chậm bàn giao sau 30/9/2017: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.

-    MSB có Thư cam kết về trách nhiệm giải quyết các nghĩa vụ của Chủ đầu tư đối với khách hàng khi Chủ đầu tư chậm bàn giao.

• Chiết khấu nhân dịp mở bán

Chiết khấu 3% áp dụng cho 100 KH đầu tiên

• Chiết khấu thanh toán (tương đương KH được hưởng lãi suất 10% cho số tiền trả trước hạn):

+ KH thanh toán 50% khi ký hợp đồng được chiết khấu 2%

+ KH thanh toán 70% khi ký hợp đồng được hưởng chiết khấu 4%

• Chính sách cho vay của MSB:

BẢNG CHI TIẾT VẬT LIỆU VÀ TRANG THIẾT BỊ GẮN LIỀN VỚI CĂN HỘ

STT	Loại phòng	Hạng mục	Gói hoàn thiện chi tiết
1.	Lối cửa ra vào	Trần	Trần thạch cao khung xương kim loại, sơn bả hoàn thiện (Khung xương Vĩnh Tường, Basi; Tấm Boral, Gyproc hoặc tương đương; Sơn ICI, Nippon hoặc tương đương)
2.		Tường	Sơn hoàn thiện (Sơn ICI, Nippon hoặc tương đương)
3.		Cửa ra vào chính	Cửa gỗ công nghiệp (Khung xương gỗ, mặt bằng MDF, HDF hoàn thiện Veneer, Laminate của Trường Phát Master Door, Eurowindow hoặc tương đương)
4.		Điện và thiết bị chiếu sáng	Tủ điện tổng, đường dây điện ngầm (Cadivi, Taya, Evertop hoặc tương đương); công tắc điện, ổ cắm hoàn thiện (Clipsal, Panasonic hoặc tương đương); đèn downlight âm trần (Paragon, Sinohoặc tương đương) cho chiếu sáng chung
5.	Phòng khách	Trần	Trần thạch cao khung xương kim loại, sơn bả hoàn thiện (Khung xương Vĩnh Tường, Basi; Tấm Boral, Gyproc hoặc tương đương; Sơn ICI, Nippon hoặc tương đương)
6.		Tường	Sơn hoàn thiện (Sơn ICI, Nippon hoặc tương đương)
7.		Sàn	Sàn gạch Ceramic (Euro Tile, Prime hoặc tương đương); Gỗ công nghiệp chống thấm (Janmi, Eurolines, Vertex hoặc tương đương)
8.		Cửa sổ	Khung nhôm tĩnh điện + Kính (Khung nhôm Việt Pháp,Hwindow hoặc tương đương; Kính Đáp Cầu, Việt Nhật hoặc tương đương)
9.		Điện và thiết bị chiếu sáng	Đường dây điện ngầm (Cadivi, Taya, Evertop hoặc tương đương); công tắc điện, ổ cắm hoàn thiện (Clipsal, Panasonic hoặc tương đương); đèn downlight âm trần (Paragon, Sino hoặc tương đương) cho chiếu sáng chung
10.		Điều hòa không khí	Fujitsu, LG, Samsung hoặc tương đương
11.		Đầu chờ điện thoại, truyền hình cáp, internet	Trang bị đường dây, cáp ngầm và các công tắc, ổ cắm, đầu chờ hoàn thiện(Clipsal, Panasonic hoặc tương đương)sẵn sàng cấp tín hiệu, thiết bị thu tín hiệu Chủ căn hộ tự trang bị
12.	Bếp,Phòng ăn	Trần	Trần thạch cao khung xương kim loại, sơn bả hoàn thiện (Khung xương Vĩnh Tường, Basi; Tấm Boral, Gyproc hoặc tương đương; Sơn ICI, Nippon hoặc tương đương)
13.		Tường	Sơn hoàn thiện (Sơn ICI, Nippon hoặc tương đương)
14.		Sàn	Sàn gạch Ceramic (Euro Tile, Prime hoặc tương đương); Gỗ công nghiệp chống thấm (Janmi, Eurolines, Vertex hoặc tương đương)
15.		Cửa sổ, Cửa ban công	Khung nhôm tĩnh điện + Kính (Khung nhôm Việt Pháp, Hwindow hoặc tương đương; Kính Đáp Cầu, Việt Nhật hoặc tương đương)
16.		Điện và thiết bị chiếu sáng	Đường dây điện ngầm (Cadivi, Taya, Evertop hoặc tương đương); công tắc điện, ổ cắm hoàn thiện (Clipsal, Panasonic hoặc tương đương); đèn downlight âm trần (Paragon, Sino hoặc tương đương) cho chiếu sáng chung
17.		Tủ bếp	Tủ trên và tủ dưới bằng gỗ công nghiệp
18.		Bếp	Bếp điện từ hiệu Teka, Casta hoặc tương đương
19.		Máy hút mùi	Máy hút mùi đồng bộ hiệu Teka, Casta hoặc tương đương

20.		Bình nóng lạnh	Ariston, Ferroli hoặc tương đương
21.		Bàn chậu rửa	Mặt đá Granite
22.		Chậu rửa + Vòi rửa	Chậu rửa, vòi rửa Inox
23.	Phòng ngủ lớn	Trần	Trần thạch cao khung xương kim loại, sơn bả hoàn thiện (Khung xương Vĩnh Tường, Basi; Tấm Boral, Gyproc hoặc tương đương; Sơn ICI, Nippon hoặc tương đương)
24.		Tường	Sơn hoàn thiện (Sơn ICI, Nippon hoặc tương đương)
25.		Sàn	Sàn gỗ công nghiệp chống thấm (Janmi, Eurolines, Vertex hoặc tương đương)
26.		Cửa ra vào	Cửa gỗ công nghiệp (Khung xương gỗ, mặt bằng MDF, HDF hoàn thiện Veneer, Laminate của Trường Phát Master Door, Eurowindow hoặc tương đương)
27.		Cửa sổ	Khung nhôm tĩnh điện + Kính (Khung nhôm Việt Pháp, Hwindow hoặc tương đương; Kính Đáp Cầu, Việt Nhật hoặc tương đương)
28.		Tủ quần áo	Tủ gỗ công nghiệp theo thiết kế
29.		Điện và thiết bị chiếu sáng	Đường dây điện ngầm (Cadivi, Taya, Evertop hoặc tương đương); công tắc điện, ổ cắm hoàn thiện (Clipsal, Panasonic hoặc tương đương); đèn downlight âm trần (Paragon, Sino hoặc tương đương) cho chiếu sáng chung
30.		Điều hòa không khí	Fujitsu, LG, Samsung hoặc tương đương
31.		Đầu chờ truyền hình cáp	Trang bị đường dây, cáp ngầm và các công tắc, ổ cắm, đầu chờ hoàn thiện (Clipsal, Panasonic hoặc tương đương) sẵn sàng cấp tín hiệu, thiết bị thu tín hiệu Chủ căn hộ tự trang bị
32.	Phòng ngủ nhỏ	Trần	Trần thạch cao khung xương kim loại, sơn bả hoàn thiện (Khung xương Vĩnh Tường, Basi; Tấm Boral, Gyproc hoặc tương đương; Sơn ICI, Nippon hoặc tương đương)
33.		Tường	Sơn hoàn thiện (Sơn ICI, Nippon hoặc tương đương)
34.		Sàn	Sàn gỗ công nghiệp chống thấm (Janmi, Eurolines, Vertex hoặc tương đương)
35.		Cửa ra vào	Cửa gỗ công nghiệp (Khung xương gỗ, mặt bằng MDF, HDF hoàn thiện Veneer, Laminate của Trường Phát Master Door, Eurowindow hoặc tương đương)
36.		Cửa sổ	Khung nhôm tĩnh điện + Kính (Khung nhôm Việt Pháp,Hwindow hoặc tương đương; Kính Đáp Cầu, Việt Nhật hoặc tương đương)
37.		Tủ quần áo	Tủ gỗ công nghiệp theo thiết kế
38.		Điện và thiết bị chiếu sáng	Đường dây điện ngầm (Cadivi, Taya, Evertop hoặc tương đương); công tắc điện, ổ cắm hoàn thiện (Clipsal, Panasonic hoặc tương đương); đèn downlight âm trần (Paragon, Sino hoặc tương đương) cho chiếu sáng chung
39.		Điều hòa không khí	Fujitsu, LG, Samsung hoặc tương đương
40.		Đầu chờ truyền hình cáp	Trang bị đường dây, cáp ngầm và các công tắc, ổ cắm, đầu chờ hoàn thiện (Clipsal, Panasonic hoặc tương đương) sẵn sàng cấp tín hiệu, thiết bị thu tín hiệu Chủ căn hộ tự trang bị
41.	Phòng vệ sinh, Phòng tắm	Trần	Trần thạch cao khung xương kim loại, sơn bả hoàn thiện(Khung xương Vĩnh Tường, Basi; Tấm Boral, Gyproc hoặc

			tương đương; Sơn ICI, Nippon hoặc tương đương)
42.		Tường	Ốp gạch Ceramic (Euro Tile, Prime hoặc tương đương)
43.		Sàn	Sàn gạch Ceramic (Euro Tile, Prime hoặc tương đương);
44.		Cửa ra vào	Cửa gỗ công nghiệp (Khung xương gỗ, mặt bằng MDF, HDF hoàn thiện Veneer, Laminate của Trường Phát Master Door, Eurowindow hoặc tương đương)
45.		Quạt thông gió	Âm trần
46.		Hệ thống cấp thoátnước	Đầy đủ đường ống cấp thoát nước
47.		Điện và thiết bị chiếu sáng	Đường dây điện ngầm (Cadivi, Taya, Evertop hoặc tương đương); công tắc điện, ổ cắm hoàn thiện (Clipsal, Panasonic hoặc tương đương); đèn ốp trần (Paragon, Sino hoặc tương đương) cho chiếu sáng chung
48.		Bình nóng lạnh	Ariston, Ferroli hoặc tương đương
49.		Thiết bị vệ sinh và phòng tắm	Vòi sen, chậu rửa, vòi, bồn cầu, vòi xịt, kẹp giấy, mắc treokhăn (Ceasar, Cotto, Inax hoặc tương đương)
			Gương soi
			Mặt bồn rửa bằng đá Granite
			Cabin tắm vách ngăn kính cường lực (Govern, EuroKing- Nofer,Appollo hoặc tương đương); Bồn tắm đối với phòng Master tại căn hộ lớn (Ceasar,Appollo hoặc tương đương)
50.	Ban công	Sàn	Sàn gạch Ceramic (Euro Tile, Prime hoặc tương đương)
51.		Tường	Sơn hoàn thiện (Sơn ICI, Nippon hoặc tương đương)
52.		Lan can ban công	Hoàn thiện mặt ngoài (Thép sơn tĩnh điện, Inox hoặc tương đương)
53.		Điện và điện chiếu sáng	Đường dây điện ngầm (Cadivi, Taya, Evertop hoặc tương đương); công tắc điện, ổ cắm hoàn thiện (Clipsal, Panasonic hoặc tương đương); đèn ốp trần (Paragon, Sino hoặc tương đương) cho chiếu sáng chung

Lưu ý: Việc hoàn thiện các trang thiết bị nội thất của căn hộ được thực hiện theo thiết kế của Chủ

Đầu Tư

DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH TIỆN ÍCH

THUỘC SỞ HỮU, SỬ DỤNG CHUNG, RIÊNG CỦA CÁC BÊN

Nội dung	Phần sở hữu, sử dụng chung của toàn bộ Tòa nhà	Phần sở hữu, sử dụng riêng của Bên Bán	Phần sở hữu, sử dụng riêng của Bên Mua
Hệ thống kiến trúc, xây dựng
Khu vực hành lang, sân tầng 1 baoquanh Tòa Nhà		x
Nơi để xe đạp, xe cho người tàn tật, xe động cơ hai bánh	x
Tầng hầm, trung tâm thương mại,văn phòng cho thuê, nơi để xe ô tô		x
Diện tích căn hộ bán và các trangthiết bị bên trong căn hộ			x
Khung, tường, cột, hộp kỹ thuật,sàn, trần, mái	x
Khu vực công cộng
Cổng ra vào	x
Đường nội bộ
Sân chơi, vườn hoa
Hành lang, lối đi trong khu căn hộ
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Hệ thống điện
Hệ thống điện trung thế và trạmbiến áp (hệ thống này được đầu tư bởi CĐT và do điện lực địa phương quản lý)Hệ thống điện cao thế và hạ thế		x
Hệ thống phân phối điện từ trạmbiến áp đến đồng hồ đo điện của mỗi căn hộ	x
Hệ thống đèn chiếu sáng sảnh khucăn hộ	x
Hệ thống đèn chiếu sáng hành langkhu căn hộ
Hệ thống máy phát điện dự phòng
Hệ thống máy phát điện	x
Hệ thống cấp thoát nước
Hệ thống cấp nước	x
Hệ thống thoát nước
Hệ thống điều hòa không khí, thông gió
Hệ thống điều hòa, thông gió	x
Hệ thống quạt tăng áp
Hệ thống thông tin liên lạc
Hệ thống truyền dẫn mạng điệnthoại		x
Hệ thống truyền dẫn mạng truyềnhình
Hệ thống truyền dẫn mạng internet
Hệ thống thang máy

Nội dung	Phần sở hữu, sử dụng chung của toàn bộ Tòa nhà	Phần sở hữu, sử dụng riêng của Bên Bán	Phần sở hữu, sử dụng riêng của Bên Mua
Thang máy cho khu căn hộ	x
Hệ thống thang máy Sàn thươngmại, văn phòng		x
Hệ thống thang bộ, thang thoát hiểm
Hệ thống thang bộ, thang thoát hiểm	x
Hệ thống camera an ninh
Hệ thống camera an ninh trong vàngoài Tòa Nhà	x
Hệ thống PCCC
Hệ thống PCCC các tầng khối đế	x
Hệ thống PCCC khu căn hộ
Trạm bơm nước cứu hỏa
Hệ thống bể chứa nước cứu hỏa
Hệ thống chống sét
Hệ thống chống sét	x
Hệ thống thu gom rác thải
Hệ thống thu gom rác thải từ khucăn hộ	x

Ghi chú: Các diện tích và công trình tiện ích khác (nằm ngoài các diện tích và công trình tiện ích như liệt kê tại bảng trên)  có thể được xếp vào Danh Mục Các Công Trình Tiện Ích Chung   – Riêng theo quyết định bằng văn bản của Chủ Đầu Tư/Bên Bán tùy từng thời điểm.

Mọi thông tin sẽ được cập nhập liên tục khi có thông tin mới nhất.

Đinh Trọng Tuấn

Chuyên viên tư vấn Bất Động Sản - Sàn BDS EZ Việt Nam

Address :  Biệt thự 16 đường Trung Yên 5, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

HOTLINE : 0942 77 71 15-0967 10 3131